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财务常识——什么是财务杠杆

发布时间:2021-04-09 相关聚合阅读:财务 杠杆 常识

原标题:财务常识——什么是财务杠杆

财务常识——什么是财务杠杆

财务杠杆

我们小时候都在物理书上读到过这样一句话,出自古希腊物理学家阿基米德:“给我一个支点,我能举起地球!

”这里是“杠杆原理”。物理学中的杠杆原理是非人为的,是客观存在的,而财务杠杆是人为的,是为了某种目的而设计的。它与我们的生活息息相关,但它也有好的一面和坏的一面。

最常见的“财务杠杆”就是我们按揭买房。如果你付30%首付按揭买房,那么你用的是3.3倍的“财务杠杆”,因为你用的是0.3倍的资金去“煽动”两倍的总房价。3.3倍的“财务杠杆”无论如何都是安全的。如果以后能有稳定的长期工作,还房贷也不是问题。在这个过程中,政府、房企、银行、民众都乐于看到,可以说是一个很好的“财务杠杆”。

财务杠杆

但如果房子首付比例因为某种原因持续下降,20%首付是5倍杠杆,10%首付是10倍杠杆,50%首付是20倍杠杆。加上贷款利息,借款人偿还贷款的压力会变得更大,这很可能导致未来的“违约风险”。你熟悉吗?美国次贷危机的根源是“金融杠杆”在没有监管的情况下被滥用。

除了房贷,“财务杠杆”用在购车贷款、手机分期付款、信用卡最低还款额后面。

以上提到的都是各种“消费者财务杠杆”,基本上可以看作是我们普通人可以使用的财务工具(其实是在生活中对我们每个人都有帮助)。

财务杠杆

还有一种“投资财务杠杆”,就是说服我等着布里的人远离!只是举个例子来说明,期货交易使用的是“投资财务杠杆”。比如你投资一万元本金做期货交易,其实你能操作的金额远远大于这个本金。你可以理解平台放大了你的资金。如果给你100倍的杠杆,意味着你可以操作100万只基金。这种看似最快的“致富”,其实伴随着巨大的风险。100倍资金娜刚网操作不正确,就亏100倍钱,比股市酸多了。

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